드림빌리지2차 실거래가 · 시세 34 · 중위권
거창군 거창읍 김천리 · 19세대 · 2009년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.4억 2026.07 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.06억/평 거창읍 김천리 9개 중 3등 · 거창군 55등/113
역대 최고 대비 -17% 최고 약 1.7억 (2023년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.7억 전세가율 50%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
거창읍 김천리 3등 /9
거창군 55등 /113
경상 1,614등 /3,657
전국 34,081등 /42,315
거창군 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 55등 /113
입지 7등 /8동
학군 107등 /112
단지 55등 /91
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
1.7억
1.1억
1.4억
23.02 25.03
최근 7개월 · 추세 연 -23.5% (Linear Fitting)
2월 1.78월 1.610월 1.53월 1.19월 1.63월 1.67월 1.4
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 19
준공 2009년
가까운 역 -
학군점수 18 · 1km 입시학원 3곳
업무지구 SK하이닉스(이천) 183.0km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
20년 1건 23년 3건 25년 2건 26년 2건 고점 0.07 ≈1.7억 현재 0.05 ≈1.4억 최저 0.04 ≈1.1억 가장 최근 거래 1.4억 (85㎡)
종합 프로필 거창읍 김천리 9개 단지 안에서
평단가 0.06억/평 상위 25%
세대수 19세대 하위 1%
신축도 2009년 준공 상위 12%
거래 활발 최근 3년 4건 하위 25%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 18점 하위 38%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.07.18 85㎡ 7층 1.40억 0.05억 2026.03.17 85㎡ 8층 1.60억 0.06억 2025.09.15 85㎡ 5층 1.57억 0.06억 2025.03.20 85㎡ 1층 1.10억 0.04억 2023.10.05 85㎡ 6층 1.52억 0.06억 2023.08.14 85㎡ 5층 1.63억 0.06억 2023.02.13 85㎡ 7층 1.67억 0.07억 2020.08.01 85㎡ 10층 1.60억 0.06억 2018.04.20 85㎡ 8층 1.24억 0.05억 2016.12.01 85㎡ 9층 1.35억 0.05억 2014.12.24 85㎡ 1층 1.45억 0.06억 2014.10.29 85㎡ 6층 1.28억 0.05억 2013.12.10 85㎡ 6층 1.27억 0.05억 2013.06.28 85㎡ 5층 1.20억 0.05억 2011.09.05 85㎡ 7층 1.40억 0.05억 2011.04.18 85㎡ 6층 1.20억 0.05억 2011.03.02 85㎡ 4층 1.30억 0.05억 2011.01.14 85㎡ 2층 1.30억 0.05억 2011.01.12 85㎡ 2층 1.20억 0.05억 2010.10.15 85㎡ 8층 1.30억 0.05억
거창읍 김천리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 판타블 1.8억 0.07억
- 2011 2 김천주공 1.1억 0.07억
445 1998 3 드림빌리지2차 ◀ 이 단지 1.5억 0.06억
19 2009 4 들꽃마을 1.1억 0.05억
38 2004 5 세륭3차 0.7억 0.04억
- 1992 6 금천아뜨리에 0.7억 0.04억
34 2005 7 제일라이프주택 1.0억 0.04억
76 1998 8 삼아 0.8억 0.04억
130 1994 9 세륭1차 0.7억 0.03억
- 1988
1.5억 안팎, 거창군의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.4~1.7억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 베어스타운 거창읍 대동리
1.4억 0.05억
254 1998
- 대동리판타블 거창읍 대동리
1.4억 0.07억
42 2014
- 송림 거창읍 대동리
1.6억 0.07억
31 2009
-
자주 묻는 질문
드림빌리지2차 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.07 전용 85㎡ 1.4억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.06억/평(3.3㎡)입니다.
드림빌리지2차 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2023년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 1.7억이고, 최근 거래 1.4억은 그보다 -17%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
드림빌리지2차은 거창읍 김천리에서 몇 등인가요? 평단가 기준 거창읍 김천리 9개 단지 중 3등, 거창군 113개 중 55등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.